71404 Korb

Helle und freundliche Bürofläche zum attraktiven Preis

Baujahr 1991
Kaltmiete
750 €
113,00 m² Bürofläche
3 Zimmer
200 € Nebenkosten

Beschreibung

Hier kommen ca. 113 m² Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten sind in 3 separate Büroräume unterteilt, die jeweils genügend Platz bieten, um ein produktives Arbeitsumfeld zu schaffen. Jeder Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Schreibtische, Stühle und zusätzliche Büromöbel. Ergänzt wird die Bürofläche durch einen großzügigen Empfangsbereich.

Die Ausstattung der Bürofläche lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wurde kürzlich erneuert und verleiht den Räumen einen modernen und professionellen Look. Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für optimale Lichtverhältnisse zum Arbeiten.

Darüber hinaus verfügt das Büro über eine umfangreiche Elektroinstallation. Zahlreiche Steckdosen an strategisch günstigen Stellen ermöglichen es Ihnen, Ihren Arbeitsplatz nach Ihren Wünschen zu gestalten und alle Ihre elektronischen Geräte problemlos anzuschließen.

Zudem steht eine Teeküche zur Verfügung, in der Sie kleine Snacks zubereiten oder einfach nur eine Tasse Kaffee genießen können.

Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

-Bodenbelag neu (nach Absprache)
-abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
-umfangreiche Elektroinstallation
-Teeküche
-Damen- und Herren-WC

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich im Gewerbegebiet links der Steinstraße, unweit des Korber Ortskernes. Sowohl zur Bushaltestelle Am Seeplatz als auch zur Bushaltestelle Alfred-Leikam-Garten (Fahrtrichtung Waiblingen, Endersbach und Winnenden, Bahnhof Waiblingen, S-Bahn u.a. nach Stuttgart) benötigt man nur wenige Minuten zu Fuß. Bester Anschluss nach Waiblingen und Stuttgart (B14/ B 29 und ÖPNV).

Flächen

Bürofläche:
113,00 m²

Kosten

Kaltmiete:
750 €
Nebenkosten:
200 €
Kautions Hinweis:
1.500,00 €

Merkmale

Küche:
Einbauküche

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
3
Sep. WC's:
2
Etage:
2
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
01.03.2024
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.12.2025
Verbrauchkennwert:
171.0 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1991
Ausstellungsdatum:
1448838000
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Andreas Huss
Winnender Str. 29
71404 Korb

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