Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waiblingen
Beschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Waiblingen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit einer großzügigen Fläche von 56 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die Wohnung benötigt eine Renovierung (Bodenbeläge sowie eventuell Badezimmer und Küche), was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Traumheim zu machen. Ob modern oder klassisch – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Zudem gehört zur Wohnung eine Einzelgarage, die Ihnen praktischen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Nutzen Sie die Chance, in einer gut angebundenen Lage zu wohnen und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen!
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Garage
Lage
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Auch der Bahnhof Waiblingen, u.a. S2 und S3 ist bequem zu Fuß gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spielplätze, Sporteinrichtungen und Restaurants.
Waiblingen ist eine charmante Stadt in der Nähe von Stuttgart und besticht durch ihre idyllische Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte und die Natur leicht möglich.
Die Region um Waiblingen ist vor allem für ihre Weinberge und Wanderwege bekannt. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet einen atemberaubenden Blick über das Remstal. Zahlreiche Weingüter in der Umgebung laden zu Weinproben und gemütlichen Abenden ein. Waiblingen und Umgebung vereinen somit Natur, Kultur und Erholungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage.
Sonstiges
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19% MwSt. (2,5 % zzgl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung nur beispielhaft.
Flächen
Kosten
Merkmale
Objektangaben
Grundrisse
